Одинцово: +7 (495) 597-35-09 Заказать звонок
Line
Line
Line
Line

Наша контора объединяет высококвалифицированных специалистов, получивших высшее юридическое образование в ведущих вузах России.

Наша контора предоставляет квалифицированную помощь адвоката физическим и юридическим лицам.

Юридическая консультация

» » Оформление проблемной недвижимости

Оформление проблемной недвижимости

0 комментариев
Наш опыт показывает, что устранение недостатков «проблемной» недвижимости требует квалифицированного юридического сопровождения. 
Правовая неурегулированность, часто встречающееся и не устраненное несоответствие законодательства Российской Федерации и ее субъектов, нарушение действующего законодательства юридическими и физическими лицами, нечеткость работы государственных и муниципальных органов и организаций, ошибки – все это приводит к появлению, так называемой, «проблемной» недвижимости. 
«Проблемными» могут быть как отдельные объекты недвижимости и земельные участки, так и имущественные комплексы. 


Наиболее распространенные недостатки: 
1.Отсутствие правоустанавливающих документов на объект, государственной регистрации права; различные обременения и споры по установлению прав собственности, нахождение имущества в чужом незаконном владении, нарушения законодательства при отчуждении или приобретении объекта недвижимости; 
2.Несанкционированные перепланировки, не разрешенные реконструкции объекты, самовольные строения; 
3.Ошибки и неточности в правоустанавливающих документах, в документах по сделке и первичных документах, смене адреса, которые приводят к невозможности идентифицировать объект при регистрации; несовпадение площади помещения или здания в различных документах. 
Если третью группу недостатков устранить обычно довольно просто, запросив дополнительные документы, внеся необходимые изменения и устранив неточности, две первые группы требуют комплексного профессионального подхода. 


Если третью группу недостатков устранить обычно довольно просто, запросив дополнительные документы, внеся необходимые изменения и устранив неточности, две первые группы требуют комплексного профессионального подхода. Необходимо провести предварительную экспертизу документов и законодательства, проанализировать ситуацию и разработать план мероприятий. Несанкционированные перепланировки требуют разработки исходно-разрешительной документации, проекта, согласования ИРД в различных органах и Межведомственной комиссии или получение постановлений исполнительных органов на местах. Еще более сложной является проблема самовольных строений. Признание права на самовольное строение требует много времени и затрат. Порой право может быть признано только в судебном порядке. Специалисты нашей Компании решают любые вопросы с «проблемной» недвижимостью, это могут быть как отдельные объекты недвижимости и земельные участки, так и имущественные комплексы. Мы решаем любые нестандартные вопросы, связанные с недвижимым имуществом.
Поделиться:
Теги:

Перезвоним, когда Вам удобно

заказать звонок

Юридические услуги по жилищным спорам и делам с недвижимостью

Услуги жилищного юриста в последнее время набирают всё большую популярность. Имущественные споры, проблемы с грамотным оформлением документов при приобретении объектов недвижимости и многое другое...

0 комментариевПодробнее

0 комментариев-(я)

Оставить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив