Одинцово: +7 (495) 597-35-09 Заказать звонок
Line
Line
Line
Line

Наша контора объединяет высококвалифицированных специалистов, получивших высшее юридическое образование в ведущих вузах России.

Наша контора предоставляет квалифицированную помощь адвоката физическим и юридическим лицам.

Юридическая консультация

» » Дело о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства

Дело о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства

0 комментариев
     Рассмотрев в открытой судебном заседании гражданское дело по иску «К» к ООО «П-ва» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда. Суд установил:
    
- Между ООО «П-ва» и «К» заключен договор участия в долевом строительстве жилого малоэтажного дома. Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор должен содержать срок передачи объекта долевого строительства его застройщиком участнику долевого строительства.
     - Срок передачи объекта в Договоре был обозначен не позднее 30.06.2014
     - Согласно Передаточному акту установлено, что Участник «К» был своевременно уведомлен Застройщиком о невозможности передачи участнику квартиры в срок, указанный в договоре и был согласен с переносом сроков.
                - Суд не нашел оснований для признания указанного в акте недействительным, поскольку согласно ст.9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
     -Квартира передана истцу согласно акту приема-передачи 19.02.2015
                Таким образом период просрочки передачи объекта составил период в 229 дней, соответственно размер неустойки, согласно договору в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от цены договора за каждый день (если участник – гражданское лицо, неустойка удваивается), составил 226 082 р.
     - В силу Закона РФ «О защите прав потребителей» нарушение прав потребителя, налагает на ответчика обязанность компенсации морального вреда. Размер компенсации определяется судом в зависимости от характера причиненных страданий. Суд полагал возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации 5000р.
     - Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 17 от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, суд взыскивает с ответчика штраф.
     - От ответчика не последовало возражений или ходатайств, на заседание не явился, представителя не направил.

     Приняв во внимание показания сторон, суд решил:
     Иск «К» удовлетворить частично, взыскать с ООО «П-ва» в пользу «К» неустойку в размере «» за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда и штраф за нарушение прав потребителя.
Поделиться:
Теги:

Перезвоним, когда Вам удобно

заказать звонок

0 комментариев-(я)

Поиск по сайту